我单位衢州市柯城区石室乡九龙村村民委员会定于2017年 11 月 13 日在柯城区石室乡人民政府一楼开标室以公开招标方式确定柯城区石室乡九龙村居家养老照料中心改造工程的承包商。
1.项目概况
本项目建设地点为石室乡九龙村，工程总投资额约49万元，资金来源为2015年福利彩票公益金资助20万，剩余村集体自筹，计划工期为60日历天，质量目标：一次性验收合格，交易范围为施工图范围内的建筑及安装工程等施工（具体以工程量清单为准）。项目审定预算价为496147元（含暂列金20000元）。最高限价为（审定预算价-暂列金*1.11）×92%+（暂列金*1.11），即458231元。投标报价在458231元以下的为有效报价范围（四舍五入精确到元）承包商的投标报价在有效报价范围内的为有效报价；承包商的投标报价在有效报价范围之外的为无效报价，商务标作废标处理。为防止投标人低价抢标（最高限价-暂列金*1.11）×85%+（暂列金*1.11）作为风险控制价，即风险控制价为392826元（四舍五入精确到元）。凡低于风险控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差额。
根据衢州市建设工程施工招标投标评标办法的规定，拟采用随机下浮率法。
2.交易资格要求
本次交易从柯城区承包商入围名录c组且已办理交易IC卡的企业中抽取。要求承包企业须具有独立法人资格的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。企业拟派项目负责人须具备二级及以上建筑工程注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书且无在建工程（开标时，需携安全生产许可证，项目负责人B证原件到场）。
3. 本项目交纳交易保证金9000元整。
4、投标函的递交
报价函递交的截止时间为2017年 11 月13 日 09 时 30分，地点为柯城区石室乡人民政府一楼开标室。
5、投标企业投标前必须签订《遵守“六禁止六不准”承诺书》。对违反规定的企业一律列入工程建设黑名单，清出柯城区政府投资项目承包商名录，中标结果无效，已订立合同的则终止承包合同，对已付出的工程建设费用和一切经济损失由企业承担。
6、其他款项
(1)本次工程交易中出现的违法违规行为按《衢州市公共资源市场化配置不良行为记录公告办法（试行）》处理；
(2)合同参照的版本：GF—2013—0201《建设工程施工合同》；
(3)合同价款的调整：本工程采用固定单价合同承包；
(4)本工程款支付方式：本工程无预付款，以合同价为基数，按工程施工进度付款，在完成工程量50%时支付工程合同总价的30%的工程款，工程竣工验收合格后支付至工程合同价款的80%；通过审计部门审计合格后付至工程审计价的95%，余款5%作为保修金。保修期一年（自竣工验收结算结束之日算起），质量保修金在保修期满12个月后退还（无息）。
备注：工程价款结算须经审计机关确认，审计结果做为财政部门、建设单位和施工单位进行工程款结算的依据。
(5)工程量变更的有关要求：
①缺项、漏项、设计变更等。变更程序按衢住建［2013］68号、衢市政［2011］35号文等规定执行。因工程量变更增加费用超过合同价10%的需发包人承担的，由业主单位会议讨论形成会议纪要，报行业主管部门及监管办备案。
② 当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师同意，由此增加的费用由承包人承担。
③履约保证金为中标价的10%，在签订合同之前汇入招标人指定账户。
附：1、评标办法（随机下浮法）
2、法定代表人身份证明书
3、授权 委 托 书
4、报价函（需密封）
5、遵守“六禁止六不准”承诺书；
发包人： 衢州市柯城区石室乡九龙村村民委员会
联系人 ： 徐策 电话：13132510011
衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司柯城分公司
联系人：姜笑波 电话：13282077728
2017年11月8日
附1、评标办法具体如下：
随机下浮率法
首先确定评标控制价A：由招标人随机抽取评标控制价下浮率m，m值在4.0%-8.0%九档(每档间隔0.5个百分点)中随机抽取，则评标控制价A=（1-m）*投标最高限价。其次，以投标最高限价*85％为成本控制价，在有效报价低于或等于A、高于或等于成本控制价的全部报价中随机抽取一个报价作为最佳评标价。投标人报价低于成本控制价的商务标得零分。如全部投标人报价均高于A时或报价中没有低于或等于A、高于或等于成本控制价的报价时，发包人应视本次投标缺乏有效竞争，废除全部投标。
各投标报价与最佳评标价进行比较，按以下公式求出百分比K值（最终四舍五入后保留两位小数）：K=（投标报价－最佳评标价）/最佳评标价*100%。
计算投标人商务得分时：
当K值等于零时，得满分100分；
当K值大于零时，K值每增1%，在商务分上扣4分；
当K值小于零时，K值每减1%，在商务分上扣2分(商务标得零分的除外)； K值不为整数时以直线插入法计算，商务标最后得分四舍五入后保留两位小数。
附件2：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖公章）
日 期： 年 月 日
附件3：
授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名） （身份证号）系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权委托 （姓名） （身份证号）为本公司的全权代表，以我公司的名义参加 柯城区石室乡九龙村居家养老照料中心改造工程 的开标、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其它事务，我公司均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。
承包商（盖章）：
法定代表人（盖章）：
联系电话：
2017年 月 日
（注：授权委托书无需密封，开标现场交于工作人员）
附件4：
报 价 函
致：
经研究 工程交易公告的全部内容后，我方兹以：人民币（大写） 元整? 元（即下浮 % ，下浮率=｛1-［中标价-暂列金×（1+税率）］÷［审定预算价-暂列金×（1+税率）］｝×100%，结果四舍五入，保留二位小数））的报价承包该项目，并将严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。
如果确定我方为承包商，我方保证按照合同约定的开工日期开始本工程的施工， 日历天内完工，并确保工程质量符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。
我方符合交易公告上的资格条件并按交易公告递交了交易保证金。
企业资格：
项目负责人姓名： 身份证号码：
项目负责人资格：
承包商（盖章）：
法定代表人（盖章）：
附件5
遵守“六禁止六不准”承诺书
根据《关于禁止村干部插手或承接本村公共建设工程项目的通知》（柯纪〔2017〕40号）精神，本单位（人）承诺遵守“六禁止六不准”纪律规定，做到：
1.不为列入禁止范围的村干部及其近亲属代理参与 （项目名称） 招标。
2.若取得工程承包承建资格，不将其转包或分包给列入禁止范围的村干部及其近亲属承建；不向与工程建设有关的人员行贿，安排娱乐、旅游等活动。
3.若违反以上承诺自愿承担一切因工程建设所支付和垫付的建设费用，并接受列入工程建设黑名单。
承诺单位（公章）：
承包人：
时间：2017年 月 日
